省份： 越南中部义安省
发展定位： 东南经济区
一期用地面积： 15.6 公顷
可出租面积（一期）： 42,264 平方米
产品类型： 单层与双层标准厂房（RBF），以及定制化厂房（Build-to-Suit）
交付时间（一期）： 2025 年第二季度
7C 号公路：1 分钟，50 米
亚洲公路 AH1：5 分钟，3 公里
南北高速公路：5 分钟，4.5 公里
炉门港（Cua Lo）：25 分钟，15 公里
Vissai 港：25 分钟，17 公里
宜山港：1.6 小时，80 公里
乐轩国际港：5.2 小时，370 公里
荣市：25 分钟，18 公里
荣国际机场：25 分钟，18 公里
河内：3.5 小时，280 公里
海防：5 小时，355 公里
岘港：9 小时，487 公里
富士康（Foxconn）：1 分钟，50 米
舜宇（Sunny）：2 分钟，300 米
歌尔（Goertek）：5 分钟，3.5 公里
立讯精密（Luxshare）：25 分钟，18 公里
3 个出入口（进/出分流及独立出口）
运营管理办公室
污水处理设施
电动车充电站
园林绿化及绿化隔离带
招聘信息展示区
单层及双层厂房组团
内部道路系统（标注为 ROAD 1 与 ROAD 2）
45 × 72 米
42 × 72 米
36 × 72 米
45 × 66 米
42 × 66 米
36 × 66 米
12 × 9 米
18 × 9 米
净高： 12 米
结构形式： 单排柱设计，跨度 36 米
柱距： 10.5–12 米
地面承载： 2 吨/平方米
屋面： 金属屋面，配隔热层
采光设计： 自然采光方案
净高： 5 米与 7 米
结构优化： 局部下沉板设计（提升净高）
结构形式： 单排柱设计，跨度 33 米
柱距： 10.5–12 米
地面承载： 2 吨/平方米
屋面： 金属屋面，配隔热层
采光设计： 自然采光方案
标准 180 毫米厚混凝土地坪，配液态硬化剂
平整度：FM4 标准
前侧雨棚： 深度 6 米，卷帘门宽度 7 米/单元
后侧雨棚： 深度 1 米，卷帘门宽度 3.5 米/单元
1.2 米高砖墙基础
上部采用金属围护结构，配透光板（1.2 米至屋檐）
单元供电：550 kVA（三相电）（根据面积配置）
内部供电：双回路闭环系统
符合最新 TCVN 标准
配备自动喷淋系统与排烟系统
24/7 全天候安保（结合 AI 与 CCTV 系统）
投资许可申请支持（IRC、ERC）
企业设立支持（公章、税号注册）
法律咨询服务
定期提供经济、税务及法律更新（季度通讯与研讨会）
投资证照变更支持（IRC、ERC）
园区管理服务（安保、办公垃圾处理、公共区域清洁及绿化）
日常运营支持（员工住宿调研、薪资调研）
签证与居留申请支持
招聘支持（招聘会、招聘机构对接）
提供招聘活动场地
安保、清洁与绿化
运维管理（Operation & Maintenance）
办公垃圾处理
可持续场地（Sustainable Sites）
水资源效率（Water Efficiency）
材料与资源（Materials and Resources）
室内环境质量（Indoor Environmental Quality）
能源与大气（Energy and Atmosphere）
运营创新与区域优先（Innovation & Regional Priority）
优惠税率：前15年适用10%
免税期：自产生应税收入起前4年免税
减税期：随后9年减按50%征收
前5年免征进口关税
前10年租金为 0 美元
总面积： 16,500 平方公里
人口： 约 340 万
劳动力规模： 160 万
最低工资： 128 美元
高校数量： 20 所（大学及学院）
职业培训机构： 65 所
FDI 总额： 40 亿美元
人均 GDP： 1,915 美元（截至 2024 年 1 月）
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